Gestion locative
Vous souhaitez la sérénité, la compétence d’une agence de proximité joignable facilement, une gestion en toute transparence de votre bien, un accompagnement et un suivi personnalisé de votre patrimoine, un retour régulier lors de la recherche de locataires ainsi que des tarifs attractifs et sans surprise.
Nos principales missions :
La location :
- Mise en publicité de votre bien
- Visites et constitution des dossiers locataires, étude de solvabilité, soumission au propriétaire des dossiers retenus
- Rédaction du bail
- Réalisation par nos soins des états des lieux d’entrée et de sortie sur tablette…
L’administratif et la comptabilité :
- Encaissement et reversement des loyers et charges
- Rédaction des avis d’échéances, des quittances et des comptes rendus de gestion mensuels
- Indexation des loyers, régularisation des charges, récupération de la taxe d’ordures ménagères auprès du locataire
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Accès extranet de vos comptes de gérance
- Suivi des éventuels dossiers contentieux
- Information auprès des différents organismes de l’entrée et sortie du locataire
- Veiller au respect des obligations du locataire (attestations d’assurance, contrats d’entretiens obligatoires)
Le technique :
- Suivi de votre patrimoine
- Déclaration et suivi de sinistres (dégât des eaux, dommages ouvrages, …), représentation aux expertises
- Suivi des éventuels travaux suite aux états de lieux…
Afin d’accompagner notre offre de services, nous vous proposons différentes assurances vous permettant d’assurer vos revenus locatifs :
- La Garantie des Loyers Impayés (GLI) à 1.9% des loyers et charges, vous assure :
- - Le règlement des loyers et charges en cas d’impayés de votre locataire, à hauteur de 90 000€
- - Les dégradations immobilières à hauteur de 10 00
- - Une protection juridique.
